Flip: Bydgoszcz, Produkcyjna 3A
52 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,5 m² pod adresem Produkcyjna 3A w Bydgoszczy kupiono 06.02.2023 za 298 185 zł (5 787 zł/m²) i sprzedano 14.06.2023 za 495 000 zł (9 606 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 196 815 zł, czyli 66,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (128 dni)
- Różnica cen brutto
- 196 815 zł
- ROI
- 66,0%
- ROI roczne
- 324,3%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Bydgoszcz)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
184 flipy w całym mieście (Bydgoszcz) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →