Flip: Bydgoszcz, ppor. Danuty Siedzikówny "Inki" 1
35 m² · 12.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,7 m² pod adresem ppor. Danuty Siedzikówny "Inki" 1 w Bydgoszczy kupiono 14.05.2019 za 165 000 zł (4 755 zł/m²) i sprzedano 10.12.2019 za 240 000 zł (6 916 zł/m²), po 6,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 45,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.05.2019, zł/m²
4 755
165 000 zł
Sprzedaż 10.12.2019, zł/m²
6 916
240 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 161
75 000 zł · 45,5%
Trzymanie
6,9 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,9 mies. (210 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 45,5%
- ROI roczne
- 91,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,5%
- Ponad rynek
- +40,9 pp · 67 512 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Bydgoszcz)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
184 flipy w całym mieście (Bydgoszcz) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 600kupno5 6007 200kupnosprzedaż7 70010 000sprzedażkupno 4 755 zł/m²sprzedaż 6 916 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →