Flip: Bydgoszcz, Pielęgniarska 21
36 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,2 m² pod adresem Pielęgniarska 21 w Bydgoszczy kupiono 13.04.2023 za 249 000 zł (6 875 zł/m²) i sprzedano 19.09.2023 za 273 000 zł (7 537 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 24 000 zł, czyli 9,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.04.2023, zł/m²
6 875
249 000 zł
Sprzedaż 19.09.2023, zł/m²
7 537
273 000 zł
Różnica cen, zł/m²
663
24 000 zł · 9,6%
Trzymanie
5,2 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (159 dni)
- Różnica cen brutto
- 24 000 zł
- ROI
- 9,6%
- ROI roczne
- 23,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,1%
- Ponad rynek
- +3,6 pp · 8 866 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Bydgoszcz)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
184 flipy w całym mieście (Bydgoszcz) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 600kupno5 6007 200kupnosprzedaż7 70010 000sprzedażkupno 6 875 zł/m²sprzedaż 7 537 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2023202 → 249 tys. zł+47+23,3%36 m²24,0 mies.odsprzedaż
05.2016110 → 155 tys. zł+45+40,9%36 m²3,8 mies.