Flip: Bydgoszcz, Osiedlowa 6
63 m² · 06.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,7 m² pod adresem Osiedlowa 6 w Bydgoszczy kupiono 07.03.2018 za 200 000 zł (3 190 zł/m²) i sprzedano 18.06.2018 za 210 000 zł (3 349 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 5,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.03.2018, zł/m²
3 190
200 000 zł
Sprzedaż 18.06.2018, zł/m²
3 349
210 000 zł
Różnica cen, zł/m²
159
10 000 zł · 5,0%
Trzymanie
3,4 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (103 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 5,0%
- ROI roczne
- 18,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,8%
- Ponad rynek
- -3,8 pp · -7 544 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Bydgoszcz)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
184 flipy w całym mieście (Bydgoszcz) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 600kupno5 6007 200kupnosprzedaż7 70010 000sprzedażkupno 3 190 zł/m²sprzedaż 3 349 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →