Odsprzedaż: Bydgoszcz, Osiedlowa 18
74 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 73,6 m² pod adresem Osiedlowa 18 w Bydgoszczy kupiono 28.12.2018 za 288 000 zł (3 911 zł/m²) i sprzedano 28.04.2022 za 440 000 zł (5 975 zł/m²), po 40,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 152 000 zł, czyli 52,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 37,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.12.2018, zł/m²
3 911
288 000 zł
Sprzedaż 28.04.2022, zł/m²
5 975
440 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 064
152 000 zł · 52,8%
Trzymanie
40,0 mies.
piętro: parter · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,0 mies. (1 217 dni)
- Różnica cen brutto
- 152 000 zł
- ROI
- 52,8%
- ROI roczne
- 13,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 37,7%
- Ponad rynek
- +15,1 pp · 43 461 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Bydgoszcz)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
184 flipy w całym mieście (Bydgoszcz) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 600kupno5 6007 200kupnosprzedaż7 70010 000sprzedażkupno 3 911 zł/m²sprzedaż 5 975 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →