Flip: Bydgoszcz, gen. Stefana Roweckiego-Grota 2
66 m² · 12.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 65,6 m² pod adresem gen. Stefana Roweckiego-Grota 2 w Bydgoszczy kupiono 19.08.2019 za 225 000 zł (3 430 zł/m²) i sprzedano 31.12.2019 za 275 000 zł (4 192 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 22,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.08.2019, zł/m²
3 430
225 000 zł
Sprzedaż 31.12.2019, zł/m²
4 192
275 000 zł
Różnica cen, zł/m²
762
50 000 zł · 22,2%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (134 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 22,2%
- ROI roczne
- 72,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,4%
- Ponad rynek
- +20,8 pp · 46 751 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Bydgoszcz)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
184 flipy w całym mieście (Bydgoszcz) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 600kupno5 6007 200kupnosprzedaż7 70010 000sprzedażkupno 3 430 zł/m²sprzedaż 4 192 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2019165 → 225 tys. zł+60+36,4%66 m²5,7 mies.parter