Odsprzedaż: Bydgoszcz, Celna 9
33 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,4 m² pod adresem Celna 9 w Bydgoszczy kupiono 26.07.2018 za 37 000 zł (1 108 zł/m²) i sprzedano 08.06.2021 za 49 000 zł (1 467 zł/m²), po 34,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 12 000 zł, czyli 32,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 30,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.07.2018, zł/m²
1 108
37 000 zł
Sprzedaż 08.06.2021, zł/m²
1 467
49 000 zł
Różnica cen, zł/m²
359
12 000 zł · 32,4%
Trzymanie
34,4 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 34,4 mies. (1 048 dni)
- Różnica cen brutto
- 12 000 zł
- ROI
- 32,4%
- ROI roczne
- 10,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 30,3%
- Ponad rynek
- +2,1 pp · 769 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Bydgoszcz)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
184 flipy w całym mieście (Bydgoszcz) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 600kupno5 6007 200kupnosprzedaż7 70010 000sprzedaż‹kupno 1 108 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 1 467 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →