Flip: Bydgoszcz, aleja marsz. Józefa Piłsudskiego 9
35 m² · 08.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,8 m² pod adresem aleja marsz. Józefa Piłsudskiego 9 w Bydgoszczy kupiono 19.06.2017 za 120 000 zł (3 448 zł/m²) i sprzedano 09.08.2017 za 153 000 zł (4 397 zł/m²), po 1,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 33 000 zł, czyli 27,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.06.2017, zł/m²
3 448
120 000 zł
Sprzedaż 09.08.2017, zł/m²
4 397
153 000 zł
Różnica cen, zł/m²
948
33 000 zł · 27,5%
Trzymanie
1,7 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,7 mies. (51 dni)
- Różnica cen brutto
- 33 000 zł
- ROI
- 27,5%
- ROI roczne
- 469,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,9%
- Ponad rynek
- +25,6 pp · 30 769 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Bydgoszcz)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
184 flipy w całym mieście (Bydgoszcz) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 600kupno5 6007 200kupnosprzedaż7 70010 000sprzedażkupno 3 448 zł/m²sprzedaż 4 397 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2025375 → 375 tys. zł00,0%47 m²9,3 mies.do weryfikacji