Flip: Bydgoszcz, Wielorybia 105
35 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,3 m² pod adresem Wielorybia 105 w Bydgoszczy kupiono 14.05.2021 za 160 000 zł (4 533 zł/m²) i sprzedano 02.07.2021 za 175 000 zł (4 958 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 9,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.05.2021, zł/m²
4 533
160 000 zł
Sprzedaż 02.07.2021, zł/m²
4 958
175 000 zł
Różnica cen, zł/m²
425
15 000 zł · 9,4%
Trzymanie
1,6 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (49 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 9,4%
- ROI roczne
- 94,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,7%
- Ponad rynek
- +8,7 pp · 13 954 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Bydgoszcz)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
184 flipy w całym mieście (Bydgoszcz) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 600kupno5 6007 200kupnosprzedaż7 70010 000sprzedażkupno 4 533 zł/m²sprzedaż 4 958 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2021219 → 294 tys. zł+75+34,3%52 m²46,0 mies.odsprzedaż
03.2020200 → 245 tys. zł+45+22,5%52 m²24,8 mies.4 p.odsprzedaż
09.2017133 → 219 tys. zł+86+64,7%52 m²9,5 mies.
11.2011120 → 150 tys. zł+30+25,0%52 m²4,6 mies.