Odsprzedaż: Bydgoszcz, Wielorybia 105
52 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,2 m² pod adresem Wielorybia 105 w Bydgoszczy kupiono 22.02.2018 za 200 000 zł (3 831 zł/m²) i sprzedano 18.03.2020 za 245 000 zł (4 693 zł/m²), po 24,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 22,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 38,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.02.2018, zł/m²
3 831
200 000 zł
Sprzedaż 18.03.2020, zł/m²
4 693
245 000 zł
Różnica cen, zł/m²
862
45 000 zł · 22,5%
Trzymanie
24,8 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,8 mies. (755 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 22,5%
- ROI roczne
- 10,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 38,1%
- Ponad rynek
- -15,6 pp · -31 265 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Bydgoszcz)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
184 flipy w całym mieście (Bydgoszcz) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 600kupno5 6007 200kupnosprzedaż7 70010 000sprzedażkupno 3 831 zł/m²sprzedaż 4 693 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2021219 → 294 tys. zł+75+34,3%52 m²46,0 mies.odsprzedaż
07.2021160 → 175 tys. zł+15+9,4%35 m²1,6 mies.
09.2017133 → 219 tys. zł+86+64,7%52 m²9,5 mies.
11.2011120 → 150 tys. zł+30+25,0%52 m²4,6 mies.