Flip: Bydgoszcz, Kruszyńska 77
24 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,0 m² pod adresem Kruszyńska 77 w Bydgoszczy kupiono 26.10.2021 za 185 000 zł (7 708 zł/m²) i sprzedano 12.08.2022 za 225 000 zł (9 375 zł/m²), po 9,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 21,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.10.2021, zł/m²
7 708
185 000 zł
Sprzedaż 12.08.2022, zł/m²
9 375
225 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 667
40 000 zł · 21,6%
Trzymanie
9,5 mies.
izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,5 mies. (290 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 21,6%
- ROI roczne
- 27,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,7%
- Ponad rynek
- +16,0 pp · 29 513 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Bydgoszcz)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
184 flipy w całym mieście (Bydgoszcz) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 600kupno5 6007 200kupnosprzedaż7 70010 000sprzedażkupno 7 708 zł/m²sprzedaż 9 375 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2021169 → 185 tys. zł+16+9,5%24 m²11,0 mies.