Flip: Bydgoszcz, Kruszyńska 77
24 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,0 m² pod adresem Kruszyńska 77 w Bydgoszczy kupiono 26.11.2020 za 169 000 zł (7 042 zł/m²) i sprzedano 26.10.2021 za 185 000 zł (7 708 zł/m²), po 11,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 16 000 zł, czyli 9,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.11.2020, zł/m²
7 042
169 000 zł
Sprzedaż 26.10.2021, zł/m²
7 708
185 000 zł
Różnica cen, zł/m²
667
16 000 zł · 9,5%
Trzymanie
11,0 mies.
izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,0 mies. (334 dni)
- Różnica cen brutto
- 16 000 zł
- ROI
- 9,5%
- ROI roczne
- 10,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,1%
- Ponad rynek
- +4,3 pp · 7 332 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Bydgoszcz)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
184 flipy w całym mieście (Bydgoszcz) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 600kupno5 6007 200kupnosprzedaż7 70010 000sprzedażkupno 7 042 zł/m²sprzedaż 7 708 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2022185 → 225 tys. zł+40+21,6%24 m²9,5 mies.