Flip: Bydgoszcz, Władysława Łokietka 21
29 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,6 m² pod adresem Władysława Łokietka 21 w Bydgoszczy kupiono 16.07.2020 za 75 000 zł (2 626 zł/m²) i sprzedano 20.01.2021 za 100 000 zł (3 501 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 33,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.07.2020, zł/m²
2 626
75 000 zł
Sprzedaż 20.01.2021, zł/m²
3 501
100 000 zł
Różnica cen, zł/m²
875
25 000 zł · 33,3%
Trzymanie
6,2 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (188 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 33,3%
- ROI roczne
- 74,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,1%
- Ponad rynek
- +33,4 pp · 25 078 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 400kupno4 3007 800kupnosprzedaż6 0009 100sprzedaż‹kupno 2 626 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 501 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2020215 → 370 tys. zł+155+72,1%63 m²23,0 mies.2 p.odsprzedaż
07.202074 → 75 tys. zł+1+1,4%29 m²16,1 mies.parter
07.201793 → 188 tys. zł+95+102,2%40 m²5,9 mies.