Odsprzedaż: Bydgoszcz, Władysława Łokietka 21

63 m² · 09.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 62,5 m² pod adresem Władysława Łokietka 21 w Bydgoszczy kupiono 04.10.2018 za 215 000 zł (3 439 zł/m²) i sprzedano 04.09.2020 za 370 000 zł (5 918 zł/m²), po 23,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 155 000 zł, czyli 72,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 04.10.2018, zł/m²

3 439

215 000 zł

Sprzedaż 04.09.2020, zł/m²

5 918

370 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 479

155 000 zł · 72,1%

Trzymanie

23,0 mies.

piętro: 2 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 23,0 mies. (701 dni)
Różnica cen brutto: 155 000 zł
ROI: 72,1%
ROI roczne: 32,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują

22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 400kupno4 3007 800kupnosprzedaż6 0009 100sprzedażkupno 3 439 zł/m²sprzedaż 5 918 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Władysława Łokietka 21 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.202175 → 100 tys. zł+25+33,3%29 m²6,2 mies.parter 07.202074 → 75 tys. zł+1+1,4%29 m²16,1 mies.parter 07.201793 → 188 tys. zł+95+102,2%40 m²5,9 mies.