Flip: Bydgoszcz, Maksymiliana Jackowskiego 28
38 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,3 m² pod adresem Maksymiliana Jackowskiego 28 w Bydgoszczy kupiono 02.09.2020 za 135 000 zł (3 528 zł/m²) i sprzedano 24.11.2021 za 265 000 zł (6 924 zł/m²), po 14,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 96,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 02.09.2020, zł/m²
3 528
135 000 zł
Sprzedaż 24.11.2021, zł/m²
6 924
265 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 397
130 000 zł · 96,3%
Trzymanie
14,7 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,7 mies. (448 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 96,3%
- ROI roczne
- 73,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,1%
- Ponad rynek
- +90,1 pp · 121 704 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 400kupno4 3007 800kupnosprzedaż6 0009 100sprzedażkupno 3 528 zł/m²sprzedaż 6 924 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2021164 → 188 tys. zł+24+14,6%47 m²10,4 mies.parter
09.202199 → 145 tys. zł+46+46,5%26 m²8,6 mies.parter
08.202196 → 140 tys. zł+44+45,8%29 m²7,6 mies.parter