Flip: Bydgoszcz, Maksymiliana Jackowskiego 28
29 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,5 m² pod adresem Maksymiliana Jackowskiego 28 w Bydgoszczy kupiono 18.12.2020 za 96 000 zł (3 364 zł/m²) i sprzedano 05.08.2021 za 140 000 zł (4 905 zł/m²), po 7,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 44 000 zł, czyli 45,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.12.2020, zł/m²
3 364
96 000 zł
Sprzedaż 05.08.2021, zł/m²
4 905
140 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 542
44 000 zł · 45,8%
Trzymanie
7,6 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,6 mies. (230 dni)
- Różnica cen brutto
- 44 000 zł
- ROI
- 45,8%
- ROI roczne
- 82,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,4%
- Ponad rynek
- +40,4 pp · 38 825 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 400kupno4 3007 800kupnosprzedaż6 0009 100sprzedażkupno 3 364 zł/m²sprzedaż 4 905 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2021135 → 265 tys. zł+130+96,3%38 m²14,7 mies.parter
11.2021164 → 188 tys. zł+24+14,6%47 m²10,4 mies.parter
09.202199 → 145 tys. zł+46+46,5%26 m²8,6 mies.parter