Flip: Bydgoszcz, Grunwaldzka 151
30 m² · 11.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,8 m² pod adresem Grunwaldzka 151 w Bydgoszczy kupiono 14.12.2018 za 115 000 zł (3 854 zł/m²) i sprzedano 28.11.2019 za 153 900 zł (5 158 zł/m²), po 11,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 38 900 zł, czyli 33,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.12.2018, zł/m²
3 854
115 000 zł
Sprzedaż 28.11.2019, zł/m²
5 158
153 900 zł
Różnica cen, zł/m²
1 304
38 900 zł · 33,8%
Trzymanie
11,5 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,5 mies. (349 dni)
- Różnica cen brutto
- 38 900 zł
- ROI
- 33,8%
- ROI roczne
- 35,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,4%
- Ponad rynek
- +21,4 pp · 24 607 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Okole
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów na osiedlu Okole · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 100kupno4 6008 500kupnosprzedaż6 90010 000sprzedażkupno 3 854 zł/m²sprzedaż 5 158 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2019109 → 140 tys. zł+31+28,4%38 m²3,7 mies.1 p.
01.2019154 → 170 tys. zł+16+10,4%30 m²8,3 mies.
12.201859 → 115 tys. zł+56+94,9%30 m²3,8 mies.parter
10.201796 → 203 tys. zł+107+111,5%47 m²8,4 mies.
09.201752 → 107 tys. zł+55+105,8%29 m²21,5 mies.do weryfikacjiodsprzedaż
11.201552 → 52 tys. zł00,0%29 m²5,1 mies.1 p.do weryfikacji