Flip: Bydgoszcz, Grunwaldzka 151
30 m² · 01.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,9 m² pod adresem Grunwaldzka 151 w Bydgoszczy kupiono 26.04.2018 za 154 000 zł (5 151 zł/m²) i sprzedano 03.01.2019 za 170 000 zł (5 686 zł/m²), po 8,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 16 000 zł, czyli 10,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.04.2018, zł/m²
5 151
154 000 zł
Sprzedaż 03.01.2019, zł/m²
5 686
170 000 zł
Różnica cen, zł/m²
535
16 000 zł · 10,4%
Trzymanie
8,3 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,3 mies. (252 dni)
- Różnica cen brutto
- 16 000 zł
- ROI
- 10,4%
- ROI roczne
- 15,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,1%
- Ponad rynek
- +1,3 pp · 1 933 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Okole
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów na osiedlu Okole · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 100kupno4 6008 500kupnosprzedaż6 90010 000sprzedażkupno 5 151 zł/m²sprzedaż 5 686 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2019115 → 154 tys. zł+39+33,8%30 m²11,5 mies.parter
02.2019109 → 140 tys. zł+31+28,4%38 m²3,7 mies.1 p.
12.201859 → 115 tys. zł+56+94,9%30 m²3,8 mies.parter
10.201796 → 203 tys. zł+107+111,5%47 m²8,4 mies.
09.201752 → 107 tys. zł+55+105,8%29 m²21,5 mies.do weryfikacjiodsprzedaż
11.201552 → 52 tys. zł00,0%29 m²5,1 mies.1 p.do weryfikacji