Odsprzedaż: Bydgoszcz, Grunwaldzka 12b
48 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,0 m² pod adresem Grunwaldzka 12b w Bydgoszczy kupiono 15.04.2022 za 255 000 zł (5 313 zł/m²) i sprzedano 10.06.2024 za 404 000 zł (8 417 zł/m²), po 25,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 149 000 zł, czyli 58,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 15.04.2022, zł/m²
5 313
255 000 zł
Sprzedaż 10.06.2024, zł/m²
8 417
404 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 104
149 000 zł · 58,4%
Trzymanie
25,9 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,9 mies. (787 dni)
- Różnica cen brutto
- 149 000 zł
- ROI
- 58,4%
- ROI roczne
- 23,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,8%
- Ponad rynek
- +44,7 pp · 113 899 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 600kupno4 8008 100kupnosprzedaż6 0009 500sprzedażkupno 5 313 zł/m²sprzedaż 8 417 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2022205 → 244 tys. zł+39+19,0%38 m²4,8 mies.
12.2017167 → 255 tys. zł+88+52,7%48 m²8,1 mies.