Flip: Bydgoszcz, Grunwaldzka 12b
38 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,9 m² pod adresem Grunwaldzka 12b w Bydgoszczy kupiono 05.11.2021 za 205 000 zł (5 409 zł/m²) i sprzedano 30.03.2022 za 244 000 zł (6 438 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 39 000 zł, czyli 19,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.11.2021, zł/m²
5 409
205 000 zł
Sprzedaż 30.03.2022, zł/m²
6 438
244 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 029
39 000 zł · 19,0%
Trzymanie
4,8 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (145 dni)
- Różnica cen brutto
- 39 000 zł
- ROI
- 19,0%
- ROI roczne
- 55,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,7%
- Ponad rynek
- +16,3 pp · 33 466 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 600kupno4 8008 100kupnosprzedaż6 0009 500sprzedażkupno 5 409 zł/m²sprzedaż 6 438 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2024255 → 404 tys. zł+149+58,4%48 m²25,9 mies.odsprzedaż
12.2017167 → 255 tys. zł+88+52,7%48 m²8,1 mies.