Flip: Bydgoszcz, Chełmińska 20
33 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,5 m² pod adresem Chełmińska 20 w Bydgoszczy kupiono 18.03.2021 za 142 000 zł (4 245 zł/m²) i sprzedano 20.09.2021 za 213 000 zł (6 368 zł/m²), po 6,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 71 000 zł, czyli 50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.03.2021, zł/m²
4 245
142 000 zł
Sprzedaż 20.09.2021, zł/m²
6 368
213 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 123
71 000 zł · 50,0%
Trzymanie
6,1 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,1 mies. (186 dni)
- Różnica cen brutto
- 71 000 zł
- ROI
- 50,0%
- ROI roczne
- 121,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,2%
- Ponad rynek
- +44,8 pp · 63 565 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 900kupno4 6008 500kupnosprzedaż6 90010 000sprzedażkupno 4 245 zł/m²sprzedaż 6 368 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2024116 → 193 tys. zł+77+66,2%25 m²40,1 mies.1 p.odsprzedaż
06.2024135 → 200 tys. zł+65+48,2%25 m²35,2 mies.parterodsprzedaż
05.2023133 → 158 tys. zł+25+18,8%25 m²23,7 mies.2 p.odsprzedaż
07.2021105 → 175 tys. zł+70+66,7%25 m²6,1 mies.1 p.
06.202190 → 120 tys. zł+30+33,3%25 m²13,1 mies.parter