Flip: Bydgoszcz, Chełmińska 20
25 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,2 m² pod adresem Chełmińska 20 w Bydgoszczy kupiono 28.05.2020 za 90 000 zł (3 567 zł/m²) i sprzedano 30.06.2021 za 120 000 zł (4 756 zł/m²), po 13,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 33,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 28.05.2020, zł/m²
3 567
90 000 zł
Sprzedaż 30.06.2021, zł/m²
4 756
120 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 189
30 000 zł · 33,3%
Trzymanie
13,1 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,1 mies. (398 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 33,3%
- ROI roczne
- 30,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,9%
- Ponad rynek
- +31,4 pp · 28 294 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 900kupno4 6008 500kupnosprzedaż6 90010 000sprzedażkupno 3 567 zł/m²sprzedaż 4 756 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2024116 → 193 tys. zł+77+66,2%25 m²40,1 mies.1 p.odsprzedaż
06.2024135 → 200 tys. zł+65+48,2%25 m²35,2 mies.parterodsprzedaż
05.2023133 → 158 tys. zł+25+18,8%25 m²23,7 mies.2 p.odsprzedaż
09.2021142 → 213 tys. zł+71+50,0%33 m²6,1 mies.parter
07.2021105 → 175 tys. zł+70+66,7%25 m²6,1 mies.1 p.