Flip: Bydgoszcz, Chełmińska 2
18 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 18,0 m² pod adresem Chełmińska 2 w Bydgoszczy kupiono 16.09.2024 za 43 200 zł (2 401 zł/m²) i sprzedano 09.10.2025 za 90 000 zł (5 003 zł/m²), po 12,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 46 800 zł, czyli 108,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.09.2024, zł/m²
2 401
43 200 zł
Sprzedaż 09.10.2025, zł/m²
5 003
90 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 601
46 800 zł · 108,3%
Trzymanie
12,7 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,7 mies. (388 dni)
- Różnica cen brutto
- 46 800 zł
- ROI
- 108,3%
- ROI roczne
- 99,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,9%
- Ponad rynek
- +102,4 pp · 44 246 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 900kupno4 3008 300kupnosprzedaż5 9009 500sprzedaż‹kupno 2 401 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 003 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2021137 → 305 tys. zł+168+122,6%40 m²14,3 mies.parter