Flip: Bydgoszcz, Chełmińska 2
40 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,6 m² pod adresem Chełmińska 2 w Bydgoszczy kupiono 30.09.2020 za 137 000 zł (3 458 zł/m²) i sprzedano 09.12.2021 za 305 000 zł (7 698 zł/m²), po 14,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 168 000 zł, czyli 122,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.09.2020, zł/m²
3 458
137 000 zł
Sprzedaż 09.12.2021, zł/m²
7 698
305 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 240
168 000 zł · 122,6%
Trzymanie
14,3 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,3 mies. (435 dni)
- Różnica cen brutto
- 168 000 zł
- ROI
- 122,6%
- ROI roczne
- 95,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,9%
- Ponad rynek
- +114,8 pp · 157 223 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 900kupno4 3008 300kupnosprzedaż5 9009 500sprzedażkupno 3 458 zł/m²sprzedaż 7 698 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.202543 → 90 tys. zł+47+108,3%18 m²12,7 mies.parter