Flip: Bydgoszcz, Adama Naruszewicza 5
33 m² · 06.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,6 m² pod adresem Adama Naruszewicza 5 w Bydgoszczy kupiono 09.11.2018 za 136 000 zł (4 172 zł/m²) i sprzedano 24.06.2019 za 145 000 zł (4 448 zł/m²), po 7,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 9 000 zł, czyli 6,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.11.2018, zł/m²
4 172
136 000 zł
Sprzedaż 24.06.2019, zł/m²
4 448
145 000 zł
Różnica cen, zł/m²
276
9 000 zł · 6,6%
Trzymanie
7,5 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,5 mies. (227 dni)
- Różnica cen brutto
- 9 000 zł
- ROI
- 6,6%
- ROI roczne
- 10,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,3%
- Ponad rynek
- -3,7 pp · -5 031 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 200kupno4 1007 000kupnosprzedaż5 8009 100sprzedażkupno 4 172 zł/m²sprzedaż 4 448 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2018106 → 136 tys. zł+30+28,3%33 m²2,5 mies.1 p.
09.2018125 → 174 tys. zł+49+39,2%45 m²1,2 mies.