Flip: Bydgoszcz, Adama Naruszewicza 5
45 m² · 09.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,2 m² pod adresem Adama Naruszewicza 5 w Bydgoszczy kupiono 06.08.2018 za 125 000 zł (2 765 zł/m²) i sprzedano 12.09.2018 za 174 000 zł (3 850 zł/m²), po 1,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 49 000 zł, czyli 39,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.08.2018, zł/m²
2 765
125 000 zł
Sprzedaż 12.09.2018, zł/m²
3 850
174 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 084
49 000 zł · 39,2%
Trzymanie
1,2 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,2 mies. (37 dni)
- Różnica cen brutto
- 49 000 zł
- ROI
- 39,2%
- ROI roczne
- 2 512,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,3%
- Ponad rynek
- +37,9 pp · 47 384 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 200kupno4 1007 000kupnosprzedaż5 8009 100sprzedaż‹kupno 2 765 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 850 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2019136 → 145 tys. zł+9+6,6%33 m²7,5 mies.1 p.
11.2018106 → 136 tys. zł+30+28,3%33 m²2,5 mies.1 p.