Odsprzedaż: Bydgoszcz, Zenona Frydrychowicza 12
41 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,0 m² pod adresem Zenona Frydrychowicza 12 w Bydgoszczy kupiono 11.01.2021 za 223 000 zł (5 440 zł/m²) i sprzedano 17.10.2023 za 305 000 zł (7 441 zł/m²), po 33,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 82 000 zł, czyli 36,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,1 mies. (1 009 dni)
- Różnica cen brutto
- 82 000 zł
- ROI
- 36,8%
- ROI roczne
- 12,0%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Bydgoszcz)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
184 flipy w całym mieście (Bydgoszcz) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →