Odsprzedaż: Bydgoszcz, Zenona Frydrychowicza 12
51 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,7 m² pod adresem Zenona Frydrychowicza 12 w Bydgoszczy kupiono 22.01.2021 za 253 500 zł (5 000 zł/m²) i sprzedano 06.09.2023 za 430 000 zł (8 481 zł/m²), po 31,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 176 500 zł, czyli 69,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,4 mies. (957 dni)
- Różnica cen brutto
- 176 500 zł
- ROI
- 69,6%
- ROI roczne
- 22,3%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Bydgoszcz)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
184 flipy w całym mieście (Bydgoszcz) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →