Flip: Bydgoszcz, Zenona Frydrychowicza 1
38 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,2 m² pod adresem Zenona Frydrychowicza 1 w Bydgoszczy kupiono 19.09.2022 za 315 000 zł (8 244 zł/m²) i sprzedano 07.09.2023 za 348 000 zł (9 108 zł/m²), po 11,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 33 000 zł, czyli 10,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.09.2022, zł/m²
8 244
315 000 zł
Sprzedaż 07.09.2023, zł/m²
9 108
348 000 zł
Różnica cen, zł/m²
864
33 000 zł · 10,5%
Trzymanie
11,6 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,6 mies. (353 dni)
- Różnica cen brutto
- 33 000 zł
- ROI
- 10,5%
- ROI roczne
- 10,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,4%
- Ponad rynek
- +4,0 pp · 12 715 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Bydgoszcz)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
184 flipy w całym mieście (Bydgoszcz) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 600kupno5 6007 200kupnosprzedaż7 70010 000sprzedażkupno 8 244 zł/m²sprzedaż 9 108 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2020210 → 250 tys. zł+40+19,1%38 m²23,1 mies.odsprzedaż
01.2019144 → 210 tys. zł+66+45,4%38 m²37,3 mies.parterodsprzedaż