Odsprzedaż: Bydgoszcz, Zenona Frydrychowicza 1
38 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,8 m² pod adresem Zenona Frydrychowicza 1 w Bydgoszczy kupiono 14.01.2019 za 210 000 zł (5 563 zł/m²) i sprzedano 16.12.2020 za 250 000 zł (6 623 zł/m²), po 23,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 19,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.01.2019, zł/m²
5 563
210 000 zł
Sprzedaż 16.12.2020, zł/m²
6 623
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 060
40 000 zł · 19,1%
Trzymanie
23,1 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,1 mies. (702 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 19,1%
- ROI roczne
- 9,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 23,1%
- Ponad rynek
- -4,0 pp · -8 476 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Bydgoszcz)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
184 flipy w całym mieście (Bydgoszcz) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 600kupno5 6007 200kupnosprzedaż7 70010 000sprzedażkupno 5 563 zł/m²sprzedaż 6 623 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023315 → 348 tys. zł+33+10,5%38 m²11,6 mies.parter
01.2019144 → 210 tys. zł+66+45,4%38 m²37,3 mies.parterodsprzedaż