Flip: Bydgoszcz, Wincentego Witosa 2
50 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,2 m² pod adresem Wincentego Witosa 2 w Bydgoszczy kupiono 10.02.2020 za 195 000 zł (3 888 zł/m²) i sprzedano 25.09.2020 za 230 000 zł (4 585 zł/m²), po 7,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 18,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.02.2020, zł/m²
3 888
195 000 zł
Sprzedaż 25.09.2020, zł/m²
4 585
230 000 zł
Różnica cen, zł/m²
698
35 000 zł · 18,0%
Trzymanie
7,5 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,5 mies. (228 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 18,0%
- ROI roczne
- 30,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,8%
- Ponad rynek
- +13,1 pp · 25 616 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Bydgoszcz)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
184 flipy w całym mieście (Bydgoszcz) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 600kupno5 6007 200kupnosprzedaż7 70010 000sprzedażkupno 3 888 zł/m²sprzedaż 4 585 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2017167 → 238 tys. zł+71+42,5%61 m²7,0 mies.
08.2014140 → 157 tys. zł+17+11,8%61 m²3,3 mies.