SzukajMetodologia

Bydgoszcz, Wincentego Witosa 2

19 transakcji · 85-791 · Nowy Fordon · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Wincentego Witosa 2 w Bydgoszczy to 6 200 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 13 transakcji). To o 2% mniej niż na całej ulicy Wincentego Witosa (6 400 zł/m²), o 15% mniej niż na osiedlu Nowy Fordon (7 300 zł/m²) i o 18% mniej niż w całym mieście (7 600 zł/m²).

W rejestrze cen jest 19 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2012–2025. W tym budynku: 0 odsprzedaży, flipów (do 18 mies.): 3.

Flipperzy w całym mieście (Bydgoszcz) kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 5 600–7 200 zł/m², a odsprzedają po 7 700–10 000 zł/m² (na podstawie 184 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w całym mieście (Bydgoszcz)

Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują

184 flipy w całym mieście (Bydgoszcz) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 600kupno5 6007 200kupnosprzedaż7 70010 000sprzedaż10.06.2025 · 60,6 m² · 370 000 zł · 6 105 zł/m² (dziś ok. 6 400)25.09.2020 · 50,2 m² · 230 000 zł · 4 585 zł/m² (dziś ok. 6 200)18.04.2025 · 62,5 m² · 365 001 zł · 5 842 zł/m² (dziś ok. 6 000)13.12.2022 · 51 m² · 248 000 zł · 4 867 zł/m² (dziś ok. 5 900)11.04.2023 · 60,6 m² · 380 000 zł · 6 270 zł/m² (dziś ok. 7 600)27.02.2018 · 59,4 m² · 235 000 zł · 3 960 zł/m² (dziś ok. 7 600)02.08.2021 · 60,6 m² · 175 000 zł · 2 887 zł/m² (dziś ok. 3 700)04.02.2021 · 51 m² · 122 500 zł · 2 404 zł/m² (dziś ok. 3 300)10.02.2020 · 50,2 m² · 195 000 zł · 3 888 zł/m² (dziś ok. 5 500)08.01.2019 · 50,9 m² · 200 000 zł · 3 929 zł/m² (dziś ok. 6 500)15.12.2017 · 52 m² · 187 000 zł · 3 593 zł/m² (dziś ok. 6 700)23.03.2018 · 50,2 m² · 215 000 zł · 4 286 zł/m² (dziś ok. 8 100)04.08.2017 · 61,1 m² · 210 000 zł · 3 435 zł/m² (dziś ok. 4 300)ten budynek · 13 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
10.06.202560,6 m²piętro: 1370 000 zł6 105 zł/m²wtórny
18.04.202562,5 m²piętro: parter365 001 zł5 842 zł/m²wtórny
11.04.202360,6 m²380 000 zł6 270 zł/m²wtórny
13.12.202251,0 m²piętro: 3248 000 zł4 867 zł/m²wtórny
02.08.202160,6 m²piętro: 4175 000 zł2 887 zł/m²wtórny
04.02.202151,0 m²piętro: 4122 500 zł2 404 zł/m²wtórny
25.09.202050,2 m²piętro: 4230 000 zł4 585 zł/m²wtórny
10.02.202050,2 m²piętro: 4195 000 zł3 888 zł/m²wtórny
08.01.201950,9 m²piętro: 4200 000 zł3 929 zł/m²wtórny
23.03.201850,2 m²215 000 zł4 286 zł/m²wtórny
27.02.201859,4 m²235 000 zł3 960 zł/m²wtórny
15.12.201752,0 m²187 000 zł3 593 zł/m²
04.08.201761,1 m²210 000 zł3 435 zł/m²
24.03.201760,6 m²238 000 zł3 927 zł/m²
16.03.201760,6 m²226 000 zł3 729 zł/m²
24.08.201660,6 m²piętro: 4167 000 zł2 755 zł/m²
21.08.201460,6 m²156 500 zł2 582 zł/m²
12.05.201460,6 m²140 000 zł2 310 zł/m²
10.02.201250,9 m²piętro: parter140 000 zł2 750 zł/m²

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2020195 → 230 tys. zł+35+18,0%50 m²7,5 mies.4 p. 03.2017167 → 238 tys. zł+71+42,5%61 m²7,0 mies. 08.2014140 → 157 tys. zł+17+11,8%61 m²3,3 mies.

Mapa okolicy

Mapa: Wincentego Witosa 2 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Przyjaciół 111Wincentego Witosa 44Wincentego Witosa 16Przyjaciół 228Wincentego Witosa 33Wincentego Witosa 611Teodora Duracza 43Tomasza Golloba 43Tomasza Golloba 85Teodora Duracza 83