Odsprzedaż: Bydgoszcz, Szczęśliwa 3
48 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,5 m² pod adresem Szczęśliwa 3 w Bydgoszczy kupiono 22.02.2021 za 223 000 zł (4 603 zł/m²) i sprzedano 05.05.2023 za 289 000 zł (5 965 zł/m²), po 26,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 66 000 zł, czyli 29,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.02.2021, zł/m²
4 603
223 000 zł
Sprzedaż 05.05.2023, zł/m²
5 965
289 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 362
66 000 zł · 29,6%
Trzymanie
26,3 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 26,3 mies. (802 dni)
- Różnica cen brutto
- 66 000 zł
- ROI
- 29,6%
- ROI roczne
- 12,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,1%
- Ponad rynek
- +16,5 pp · 36 778 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Bydgoszcz)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
184 flipy w całym mieście (Bydgoszcz) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 600kupno5 6007 200kupnosprzedaż7 70010 000sprzedażkupno 4 603 zł/m²sprzedaż 5 965 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2021215 → 223 tys. zł+8+3,7%48 m²17,3 mies.4 p.