Flip: Bydgoszcz, Szczęśliwa 3
48 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,5 m² pod adresem Szczęśliwa 3 w Bydgoszczy kupiono 13.09.2019 za 215 000 zł (4 438 zł/m²) i sprzedano 22.02.2021 za 223 000 zł (4 603 zł/m²), po 17,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 8 000 zł, czyli 3,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.09.2019, zł/m²
4 438
215 000 zł
Sprzedaż 22.02.2021, zł/m²
4 603
223 000 zł
Różnica cen, zł/m²
165
8 000 zł · 3,7%
Trzymanie
17,3 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,3 mies. (528 dni)
- Różnica cen brutto
- 8 000 zł
- ROI
- 3,7%
- ROI roczne
- 2,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,8%
- Ponad rynek
- -4,1 pp · -8 832 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Bydgoszcz)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
184 flipy w całym mieście (Bydgoszcz) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 600kupno5 6007 200kupnosprzedaż7 70010 000sprzedażkupno 4 438 zł/m²sprzedaż 4 603 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2023223 → 289 tys. zł+66+29,6%48 m²26,3 mies.4 p.odsprzedaż