Flip: Bydgoszcz, Monte Cassino 1
31 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,9 m² pod adresem Monte Cassino 1 w Bydgoszczy kupiono 22.04.2021 za 190 000 zł (6 141 zł/m²) i sprzedano 07.09.2021 za 220 000 zł (7 111 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 15,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.04.2021, zł/m²
6 141
190 000 zł
Sprzedaż 07.09.2021, zł/m²
7 111
220 000 zł
Różnica cen, zł/m²
970
30 000 zł · 15,8%
Trzymanie
4,5 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (138 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 15,8%
- ROI roczne
- 47,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,5%
- Ponad rynek
- +12,3 pp · 23 288 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Bydgoszcz)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
184 flipy w całym mieście (Bydgoszcz) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 600kupno5 6007 200kupnosprzedaż7 70010 000sprzedażkupno 6 141 zł/m²sprzedaż 7 111 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2019150 → 200 tys. zł+50+33,3%42 m²9,5 mies.3 p.
04.2018180 → 268 tys. zł+88+48,9%63 m²6,6 mies.
12.2014145 → 148 tys. zł+3+2,1%53 m²1,5 mies.parter
04.2014140 → 207 tys. zł+67+47,9%53 m²6,6 mies.3 p.