Flip: Bydgoszcz, Monte Cassino 1
42 m² · 08.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,2 m² pod adresem Monte Cassino 1 w Bydgoszczy kupiono 23.10.2018 za 150 000 zł (3 552 zł/m²) i sprzedano 08.08.2019 za 200 000 zł (4 736 zł/m²), po 9,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 33,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.10.2018, zł/m²
3 552
150 000 zł
Sprzedaż 08.08.2019, zł/m²
4 736
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 184
50 000 zł · 33,3%
Trzymanie
9,5 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,5 mies. (289 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 33,3%
- ROI roczne
- 43,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,9%
- Ponad rynek
- +21,5 pp · 32 222 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Bydgoszcz)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
184 flipy w całym mieście (Bydgoszcz) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 600kupno5 6007 200kupnosprzedaż7 70010 000sprzedażkupno 3 552 zł/m²sprzedaż 4 736 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2021190 → 220 tys. zł+30+15,8%31 m²4,5 mies.3 p.
04.2018180 → 268 tys. zł+88+48,9%63 m²6,6 mies.
12.2014145 → 148 tys. zł+3+2,1%53 m²1,5 mies.parter
04.2014140 → 207 tys. zł+67+47,9%53 m²6,6 mies.3 p.