Odsprzedaż: Bydgoszcz, mjr Henryka Sucharskiego 4
53 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,0 m² pod adresem mjr Henryka Sucharskiego 4 w Bydgoszczy kupiono 09.03.2021 za 190 000 zł (3 587 zł/m²) i sprzedano 29.09.2023 za 350 000 zł (6 608 zł/m²), po 30,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 84,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.03.2021, zł/m²
3 587
190 000 zł
Sprzedaż 29.09.2023, zł/m²
6 608
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 021
160 000 zł · 84,2%
Trzymanie
30,7 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,7 mies. (934 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 000 zł
- ROI
- 84,2%
- ROI roczne
- 27,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 17,6%
- Ponad rynek
- +66,6 pp · 126 560 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Bydgoszcz)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
184 flipy w całym mieście (Bydgoszcz) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 600kupno5 6007 200kupnosprzedaż7 70010 000sprzedażkupno 3 587 zł/m²sprzedaż 6 608 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2022179 → 247 tys. zł+68+38,0%31 m²4,6 mies.3 p.
09.2020202 → 260 tys. zł+58+28,7%42 m²9,1 mies.
03.2020130 → 214 tys. zł+84+64,6%31 m²8,1 mies.8 p.
02.2020172 → 195 tys. zł+23+13,3%42 m²12,4 mies.4 p.
08.2018101 → 145 tys. zł+44+43,6%31 m²44,4 mies.odsprzedaż
03.2017250 → 300 tys. zł+50+20,0%64 m²22,3 mies.odsprzedaż
02.2017100 → 165 tys. zł+65+65,0%42 m²3,6 mies.
11.2015135 → 140 tys. zł+5+3,7%42 m²3,4 mies.
06.2015160 → 159 tys. zł−2−0,9%56 m²15,4 mies.
02.2015152 → 180 tys. zł+28+18,4%53 m²5,9 mies.
11.201490 → 88 tys. zł−2−2,2%31 m²40,3 mies.odsprzedaż