Flip: Bydgoszcz, mjr Henryka Sucharskiego 4
42 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,2 m² pod adresem mjr Henryka Sucharskiego 4 w Bydgoszczy kupiono 12.12.2019 za 202 000 zł (4 783 zł/m²) i sprzedano 15.09.2020 za 260 000 zł (6 157 zł/m²), po 9,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 58 000 zł, czyli 28,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.12.2019, zł/m²
4 783
202 000 zł
Sprzedaż 15.09.2020, zł/m²
6 157
260 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 373
58 000 zł · 28,7%
Trzymanie
9,1 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,1 mies. (278 dni)
- Różnica cen brutto
- 58 000 zł
- ROI
- 28,7%
- ROI roczne
- 39,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,2%
- Ponad rynek
- +19,5 pp · 39 435 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Bydgoszcz)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
184 flipy w całym mieście (Bydgoszcz) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 600kupno5 6007 200kupnosprzedaż7 70010 000sprzedażkupno 4 783 zł/m²sprzedaż 6 157 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023190 → 350 tys. zł+160+84,2%53 m²30,7 mies.3 p.odsprzedaż
04.2022179 → 247 tys. zł+68+38,0%31 m²4,6 mies.3 p.
03.2020130 → 214 tys. zł+84+64,6%31 m²8,1 mies.8 p.
02.2020172 → 195 tys. zł+23+13,3%42 m²12,4 mies.4 p.
08.2018101 → 145 tys. zł+44+43,6%31 m²44,4 mies.odsprzedaż
03.2017250 → 300 tys. zł+50+20,0%64 m²22,3 mies.odsprzedaż
02.2017100 → 165 tys. zł+65+65,0%42 m²3,6 mies.
11.2015135 → 140 tys. zł+5+3,7%42 m²3,4 mies.
06.2015160 → 159 tys. zł−2−0,9%56 m²15,4 mies.
02.2015152 → 180 tys. zł+28+18,4%53 m²5,9 mies.
11.201490 → 88 tys. zł−2−2,2%31 m²40,3 mies.odsprzedaż