Odsprzedaż: Bydgoszcz, Zapłotek 2J
74 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 74,0 m² pod adresem Zapłotek 2J w Bydgoszczy kupiono 26.07.2021 za 550 000 zł (7 437 zł/m²) i sprzedano 07.12.2023 za 700 000 zł (9 466 zł/m²), po 28,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 27,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.07.2021, zł/m²
7 437
550 000 zł
Sprzedaż 07.12.2023, zł/m²
9 466
700 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 028
150 000 zł · 27,3%
Trzymanie
28,4 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 28,4 mies. (864 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 000 zł
- ROI
- 27,3%
- ROI roczne
- 10,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 20,8%
- Ponad rynek
- +6,4 pp · 35 314 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Bydgoszcz)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
184 flipy w całym mieście (Bydgoszcz) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 600kupno5 6007 200kupnosprzedaż7 70010 000sprzedażkupno 7 437 zł/m²sprzedaż 9 466 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →