Flip: Bydgoszcz, Warzywna 10A
104 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 104,2 m² pod adresem Warzywna 10A w Bydgoszczy kupiono 20.09.2018 za 370 000 zł (3 550 zł/m²) i sprzedano 07.02.2020 za 615 000 zł (5 901 zł/m²), po 16,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 245 000 zł, czyli 66,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,6 mies. (505 dni)
- Różnica cen brutto
- 245 000 zł
- ROI
- 66,2%
- ROI roczne
- 44,4%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Bydgoszcz)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
184 flipy w całym mieście (Bydgoszcz) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →