Odsprzedaż: Bydgoszcz, Prądy 13
39 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,7 m² pod adresem Prądy 13 w Bydgoszczy kupiono 26.02.2020 za 212 000 zł (5 477 zł/m²) i sprzedano 15.03.2022 za 360 000 zł (9 300 zł/m²), po 24,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 148 000 zł, czyli 69,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,6 mies. (748 dni)
- Różnica cen brutto
- 148 000 zł
- ROI
- 69,8%
- ROI roczne
- 29,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Bydgoszcz)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
184 flipy w całym mieście (Bydgoszcz) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →