Odsprzedaż: Bydgoszcz, Łochowska 4
54 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,9 m² pod adresem Łochowska 4 w Bydgoszczy kupiono 22.10.2021 za 125 000 zł (2 320 zł/m²) i sprzedano 15.09.2023 za 296 400 zł (5 501 zł/m²), po 22,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 171 400 zł, czyli 137,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.10.2021, zł/m²
2 320
125 000 zł
Sprzedaż 15.09.2023, zł/m²
5 501
296 400 zł
Różnica cen, zł/m²
3 181
171 400 zł · 137,1%
Trzymanie
22,8 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,8 mies. (693 dni)
- Różnica cen brutto
- 171 400 zł
- ROI
- 137,1%
- ROI roczne
- 57,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,9%
- Ponad rynek
- +125,2 pp · 156 519 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Bydgoszcz)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
184 flipy w całym mieście (Bydgoszcz) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 600kupno5 6007 200kupnosprzedaż7 70010 000sprzedaż‹kupno 2 320 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 501 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →