Odsprzedaż: Bydgoszcz, Kalinowa 18
55 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,6 m² pod adresem Kalinowa 18 w Bydgoszczy kupiono 26.09.2018 za 150 000 zł (2 748 zł/m²) i sprzedano 14.02.2022 za 240 000 zł (4 396 zł/m²), po 40,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 60,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 37,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.09.2018, zł/m²
2 748
150 000 zł
Sprzedaż 14.02.2022, zł/m²
4 396
240 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 649
90 000 zł · 60,0%
Trzymanie
40,6 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,6 mies. (1 237 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 60,0%
- ROI roczne
- 14,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 37,1%
- Ponad rynek
- +22,9 pp · 34 361 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Bydgoszcz)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
184 flipy w całym mieście (Bydgoszcz) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 600kupno5 6007 200kupnosprzedaż7 70010 000sprzedaż‹kupno 2 748 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 396 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →