Flip: Bydgoszcz, Topolowa 6
45 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,5 m² pod adresem Topolowa 6 w Bydgoszczy kupiono 04.11.2019 za 201 000 zł (4 517 zł/m²) i sprzedano 24.01.2020 za 249 000 zł (5 596 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 48 000 zł, czyli 23,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.11.2019, zł/m²
4 517
201 000 zł
Sprzedaż 24.01.2020, zł/m²
5 596
249 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 079
48 000 zł · 23,9%
Trzymanie
2,7 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (81 dni)
- Różnica cen brutto
- 48 000 zł
- ROI
- 23,9%
- ROI roczne
- 162,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,0%
- Ponad rynek
- +19,9 pp · 39 975 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 900kupno6 1007 500kupnosprzedaż7 90010 700sprzedażkupno 4 517 zł/m²sprzedaż 5 596 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2015268 → 210 tys. zł−58−21,6%69 m²17,4 mies.