Odsprzedaż: Bydgoszcz, Topolowa 3
42 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,0 m² pod adresem Topolowa 3 w Bydgoszczy kupiono 02.11.2018 za 220 000 zł (5 244 zł/m²) i sprzedano 14.09.2020 za 255 000 zł (6 079 zł/m²), po 22,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 15,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.11.2018, zł/m²
5 244
220 000 zł
Sprzedaż 14.09.2020, zł/m²
6 079
255 000 zł
Różnica cen, zł/m²
834
35 000 zł · 15,9%
Trzymanie
22,4 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,4 mies. (682 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 15,9%
- ROI roczne
- 8,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 25,3%
- Ponad rynek
- -9,4 pp · -20 752 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 7 900kupno6 1007 500kupnosprzedaż7 90010 700sprzedażkupno 5 244 zł/m²sprzedaż 6 079 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2019140 → 165 tys. zł+25+17,9%40 m²44,8 mies.odsprzedaż
11.2018208 → 245 tys. zł+37+17,8%53 m²37,5 mies.odsprzedaż
10.2015149 → 208 tys. zł+59+39,6%53 m²7,4 mies.
10.2015138 → 141 tys. zł+3+2,2%52 m²2,9 mies.