Flip: Bydgoszcz, Świerkowa 2
54 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,8 m² pod adresem Świerkowa 2 w Bydgoszczy kupiono 27.07.2023 za 249 000 zł (4 628 zł/m²) i sprzedano 15.12.2023 za 445 000 zł (8 271 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 196 000 zł, czyli 78,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 27.07.2023, zł/m²
4 628
249 000 zł
Sprzedaż 15.12.2023, zł/m²
8 271
445 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 643
196 000 zł · 78,7%
Trzymanie
4,6 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (141 dni)
- Różnica cen brutto
- 196 000 zł
- ROI
- 78,7%
- ROI roczne
- 349,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,3%
- Ponad rynek
- +70,4 pp · 175 299 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 900kupno6 1007 500kupnosprzedaż8 30010 800sprzedażkupno 4 628 zł/m²sprzedaż 8 271 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2021270 → 387 tys. zł+117+43,3%55 m²6,8 mies.
06.2013120 → 174 tys. zł+54+45,0%54 m²4,1 mies.