Flip: Bydgoszcz, Świerkowa 10
51 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,8 m² pod adresem Świerkowa 10 w Bydgoszczy kupiono 26.01.2024 za 235 000 zł (4 623 zł/m²) i sprzedano 18.03.2024 za 270 000 zł (5 312 zł/m²), po 1,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 14,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.01.2024, zł/m²
4 623
235 000 zł
Sprzedaż 18.03.2024, zł/m²
5 312
270 000 zł
Różnica cen, zł/m²
689
35 000 zł · 14,9%
Trzymanie
1,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,7 mies. (52 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 14,9%
- ROI roczne
- 165,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,3%
- Ponad rynek
- +11,6 pp · 27 336 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 900kupno6 5007 500kupnosprzedaż8 30010 800sprzedażkupno 4 623 zł/m²sprzedaż 5 312 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2024270 → 400 tys. zł+130+48,2%51 m²2,6 mies.2 p.
06.2015153 → 209 tys. zł+56+36,6%52 m²14,9 mies.