Flip: Bydgoszcz, Skromna 6
29 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,5 m² pod adresem Skromna 6 w Bydgoszczy kupiono 03.11.2021 za 165 000 zł (5 597 zł/m²) i sprzedano 04.01.2022 za 245 000 zł (8 311 zł/m²), po 2,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 48,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 03.11.2021, zł/m²
5 597
165 000 zł
Sprzedaż 04.01.2022, zł/m²
8 311
245 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 714
80 000 zł · 48,5%
Trzymanie
2,0 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,0 mies. (62 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 48,5%
- ROI roczne
- 925,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,5%
- Ponad rynek
- +46,0 pp · 75 864 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 7 900kupno5 3007 100kupnosprzedaż7 70010 600sprzedażkupno 5 597 zł/m²sprzedaż 8 311 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2021153 → 249 tys. zł+96+62,7%41 m²40,6 mies.3 p.odsprzedaż
11.2017141 → 153 tys. zł+12+8,5%41 m²24,3 mies.odsprzedaż
04.201386 → 110 tys. zł+24+27,9%31 m²2,0 mies.
04.2011115 → 150 tys. zł+35+30,4%31 m²2,3 mies.