Flip: Bydgoszcz, Skromna 4
32 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,6 m² pod adresem Skromna 4 w Bydgoszczy kupiono 14.11.2023 za 195 000 zł (6 177 zł/m²) i sprzedano 14.05.2024 za 324 000 zł (10 263 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 129 000 zł, czyli 66,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.11.2023, zł/m²
6 177
195 000 zł
Sprzedaż 14.05.2024, zł/m²
10 263
324 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 086
129 000 zł · 66,1%
Trzymanie
6,0 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (182 dni)
- Różnica cen brutto
- 129 000 zł
- ROI
- 66,1%
- ROI roczne
- 176,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,0%
- Ponad rynek
- +62,2 pp · 121 210 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 600kupno4 3007 100kupnosprzedaż7 0009 700sprzedażkupno 6 177 zł/m²sprzedaż 10 263 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →