Flip: Bydgoszcz, Powstania Listopadowego 9
38 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,4 m² pod adresem Powstania Listopadowego 9 w Bydgoszczy kupiono 02.09.2024 za 275 000 zł (7 171 zł/m²) i sprzedano 30.09.2025 za 327 000 zł (8 527 zł/m²), po 12,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 52 000 zł, czyli 18,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.09.2024, zł/m²
7 171
275 000 zł
Sprzedaż 30.09.2025, zł/m²
8 527
327 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 356
52 000 zł · 18,9%
Trzymanie
12,9 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,9 mies. (393 dni)
- Różnica cen brutto
- 52 000 zł
- ROI
- 18,9%
- ROI roczne
- 17,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,0%
- Ponad rynek
- +12,9 pp · 35 432 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 400kupno5 9007 100kupnosprzedaż8 20010 700sprzedażkupno 7 171 zł/m²sprzedaż 8 527 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2025170 → 267 tys. zł+97+57,1%30 m²5,6 mies.
01.2022185 → 272 tys. zł+87+47,0%29 m²3,7 mies.
07.201393 → 75 tys. zł−18−19,4%20 m²18,6 mies.odsprzedaż
04.2012143 → 164 tys. zł+21+14,7%43 m²9,1 mies.